【ポートフォリオ公開】2024.2.23投資資産のまとめ 日経平均34年ぶりに史上最高値更新！エヌビディア決算発表！Ｊリート購入しました

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みなさん、こんにちは！
ありさん5252（こつこつ）です(^_-)-☆

毎週末恒例のポートフォリオ公開です。

2024.2.23現在の投資資産をドーンと公開しちゃいます。

日本株

		保有数	購入価格	現在価格	評価額	含み損益	損益率
7416	JT	198	3,375.6	3,955	783,090	+114,721	+17.2%
2621	ｉシェアーズ米国債20年超（H有）	620	1,426	1,252	776,240	-107,880	-12.2%
2244	GXUSテック・トップ20	370	1,695	1,789	661,930	+34,780	+5.5%
4503	アステラス製薬	322	1,734	1,649.5	531,139	-27,273	-4.9%
9433	KDDI	105	4,475	4,605	483,525	+13,650	+2.9%
8053	住友倉庫	100	1,955	2,590	259,000	+63,500	+32.5%
4042	東ソー	100	1,798.2	2,049	204,900	+25,080	+13.9%
4176	ココナラ	400	554	488	195,200	-26,400	-11.9%
1605	INPEX	70	1,721.0	2,016.5	141,155	+20,685	+17.2%
2971	エスコンジャパンリート投資法人	1	114,000	114,200	114,200	+200	+0.2%
8593	三菱HCキャピタル	101	687	1,035.5	104,586	+35,199	+50.7%
8630	SOMPOHD	10	5,380	8,737	87,370	+33,570	+62.4%
8766	東京海上ホールディングス	20	2,594	4,304	86,080	+34,200	+65.9%
2914	ENEOS	100	476	644.1	64,410	+16,810	+35.3%
8058	三菱商事	15	1,556	3,250	48,750	+25,410	+108.9%
8306	三菱UFJ	31	851	1,490	46,190	+19,809	+75.1%
4996	クミアイ化学工業	56	920.7	823	46,088	-5,472	-10.6%
8304	あおぞら銀行	15	2,498	2,449.5	36,743	-728	-1.9%
5214	日本電気硝子	10	2,407	3,598	35,980	+11,910	+49.5%
3003	ヒューリック	15	1,046	1,535.5	23,033	+7,343	+46.8%
1928	積水ハウス	6	2,341	3,372	20,232	+6,186	+44.0%
5401	日本製鉄	5	2,746	3,588	17,940	+4,210	+30.7%
5334	日本特殊陶業	2	2,613	4,504	9,008	+3,782	+72.4%
2768	双日	1	2,462	3,905	3,905	+1,443	+58.6%
8098	稲畑産業	1	3,010	3,165	3,165	+155	+5.1%
	合計				4,783,858	+304,890	+6.8%

まずは日本株から。

含み損は先週+28.6万円（+6.7％）に対し、今週は+30.4万円（+6.8％）でした。

上は日経平均、2/16～2/22までの５日間チャートです（2/23は休場）

2/22、日経平均株価が
史上最高値を更新しました！
34年ぶり。
2/22の終値は39,098.61円です。

先週38,000円を超えたって書きましたが、ついに39,000円を超えました。
本当に毎週1,000円ずつ上がってます( ﾟДﾟ)

来週は40,000円行っちゃいますね！

そんな日経平均が史上最高値を更新した日に私は何を買ったかというと、
Ｊリートを買いました。

Ｊリートは賃料収入などから得られた利益を投資家に分配する不動産投資信託です。
通常の株のように買えて、１口から購入可能です。

Ｊリートは60銘柄くらいあるようですが、
商業施設、オフィス、住宅など対象不動産の違い、
また対象不動産のエリアなど中身がそれぞれ違います。

不動産のエリアが偏っていると天災時にリスクが集中しますね。

住居は賃料がそう変わらないので比較的株価は安定しそうですが、
Ｊリートは割と価格変動する印象があります。

買ったのは2971 エスコンジャパンリート投資法人です。

www.escon-reit.jp

予想分配金が年間6288円。
年間利回りは5.5％！

Ｊリートが安くなっていると聞いたので見てみたら利回りいいですね。

以前にもいくつか保有してましたが、あまり長期間持たずに売った記憶があります。
配当は良くても、価格変動があまりないのでつまらないんですよね。

投資に面白さを求めるな( ;∀;)

他に、2244 GX USテック・トップ20を25口購入しました。

今週の一株投資はINPEX 10株、クミアイ化学工業 5株、JT 1株でした。

2023年よりSBI証券のS株を使った一株投資（ひとかぶ投資）で高配当株投資を始めました。
単元株の100株ではなく、S株は１株単位で買えます。
SBI証券なら、S株でも売買手数料無料！
100株だと下がった時にナンピン買いしたくても資金がなくて買えないということもありますが、一株投資だと１株単位なので下がっても気軽にナンピンできます。

底を狙えない私には一株投資が合っています。

頻繁に買う手間が面倒じゃない人向け。
下がったら１株単位で追加購入するだけです。

投資信託

	保有口数	購入価格	現在価格	評価額	含み損益	損益率
iFreeレバレッジNASDAQ100【特定】	884,667	30,794	34,837	3,081,914	+357,671	+13.1%
iFreeレバレッジNASDAQ100 【旧NISA】	298,379	36,866	34,837	1,039,463	-60,541	-5.5%
eMAXIS Slim米国株式(S&P500)【NISAつみたて】	182,375	24,675	26,889	490,388	+40,378	+9.0%
eMAXIS Slim米国株式(S&P500)【特定】	161,624	20,371	26,889	434,591	+105,347	+32.0%
ニッセイNASDAQ100インデックスファンド【NISA成長投資】	70,752	14,134	15,528	109,864	+9,863	+9.9%
合計				5,156,220	+452,717	+9.6%

続いて投資信託です。

投資信託合計の含み益は先週の+64.3万円（+13.7％）から今週+45.2万円（+9.6％）になりました。

レバナスはこの１週間下落が続き、先週より1000円ほど下げました。

レバナス全体の利益率は+7.8％。

　※2024年1月に楽天レバナス売却したためグラフはガクンと下がっています。

※eMAXIS Slim米国株式（S&P500）は
　NISA【つみたて投資枠】で年間120万円購入します。
　毎月１日には50,000円分クレジットカード決済で、
　毎月15日には25,000円分を余力から購入するよう設定しています。
　計7.5万円×12ヶ月＋１月に30万円別購入済　→　合計120万円です。

※iFreeレバレッジNASDAQ100（特定口座）は毎日購入停止中。
　レバナスの損益率が-20％以下で購入再開します。
   -20％～-30％　毎日2,000円購入　　
　-30％～-40％　毎日3,000円購入
　-40％～　　 　毎日4,000円購入

米国株

		保有数	購入価格	現在価格	評価額	含み損益	損益率
BTI	ブリティッシュ・アメリカン・タバコ	110	31.20	30.50	3355	-77.44	-2.3%
TMF	Direxionデイリー20年超米国債 ブル３倍ETF	35	62.79	53.93	1887.55	-310.1	-14.1%
JEPI	JPモルガン・エクイティ・プレミアムETF	30	54.09	56.88	1706.4	83.70	+5.2%
TLT	iシェアーズ米国国債20年超ETF	2	99.06	93.87	187.74	-10.38	-5.2%
AAPL	アップル	1	182.00	182.52	182.52	+0.52	+0.3%
	合計（ドル）				7,319.21	-313.70	-4.1%
	合計（円）				1,100,368	+24,952	+2.3%

米国株です。

先週は-396ドル（-5.3％）でしたが、今週は-313.70ドル（-4.1％）でした。

TMFは大きく含み損。
アップルもさえませんね。

米国株・ETFかんたん解説！

SOXL （Direxionデイリー半導体株ブル３倍ETF）は半導体関連株に連動し、
３倍レバレッジがかかっています。
ハイリスクハイリターン商品。

JEPI（JPモルガンエクイティプレミアムETF）は分配利回りが8.7％ほどと高配当。
そして毎月分配。毎月配当金はウレシイですね。
さらに、経費率が0.35％とQYLDの0.6％より低い。

BTI（ブリティッシュ・アメリカン・タバコ）は配当利回り11％と高配当で、
ADR銘柄のため米国税10％がかかりません。
NISAで買えば完全非課税に。

TLT（iシェアーズ米国国債20年超ETF）を少々。
為替ヘッジありの2621でいいかと思ってますが、ヘッジなしはどうなのかとやはり気になり、100ドル切った時に買っちゃいました。

VYM（バンガード　米国高配当株式ETF）は組み入れ銘柄400社以上に分散投資を行えるETFで、配当利回りは3％ほど。将来の値上がりも狙えるETFとなっています。経費率は0.06％。安い時に買いたい。
　

全体

・資産評価額推移

	SBI証券					楽天証券
	日本株	投資信託	米国株	預り金（円）	預り金（ドル）	投資信託
2023/1/6	1,759,444	2,075,453	480,339	240,795	333.15	472,330
2023/1/13	1,811,630	2,320,190	521,337	177,090	337.80	535,247
2023/1/20	1,873,812	2,286,540	517,667	108,461	337.80	518,392
2023/1/27	1,906,485	2,584,586	507,024	143,001	828.28	566,126
2023/2/3	1,674,425	2,873,662	575,995	341,867	434.76	659,537
2023/2/10	1,691,907	2,746,284	637,086	254,760	10.49	615,019
2023/2/17	1,658,210	2,804,051	658,427	290,884	110.19	619,136
2023/2/24	1,767,642	2,717,223	666,461	252,453	48.33	592,245
2023/3/3	1,772,139	2,703,952	816,943	129,102	70.97	577,449
2023/3/10	1,838,301	2,706,068	798,976	15,985	27.40	571,402
2023/3/17	1,895,925	2,930,053	886,833	238,383	53.56	626,470
2023/3/24	1,930,080	2,990,611	916,905	92,859	305.34	639,337
2023/3/31	1,986,741	3,130,945	1,000,987	14,277	172.65	661,853
2023/4/7	2,114,441	3,196,046	944,794	48,213	84.72	670,217
2023/4/14	2,146,265	3,246,441	959,599	2,275	14.27	673,562
2023/4/21	2,140,876	3,225,906	955,616	70,471	14.27	659,666
2023/4/28	2,157,215	3,312,636	950,978	37,018	14.27	674,720
2023/5/5	2,073,161	3,372,774	967,395	93,167	14.27	682,826
2023/5/12	2,105,536	3,432,129	957,155	24,863	10.40	696,464
2023/5/19	1,975,657	3,665,346	1,085,913	140,167	10.40	743,427
2023/5/26	1,967,078	3,719,579	1,263,955	90,179	10.44	751,790
2023/6/2	2,005,931	3,954,564	1,241,326	62,667	31.62	804,929
2023/6/9	2,002,988	3,994,432	1,258,196	77,928	43.64	807,374
2023/6/16	2,051,866	4,339,664	1,360,099	47,483	11.02	884,830
2023/6/23	1,794,745	4,287,429	1,285,646	303,670	11.02	865,530
2023/6/30	1,797,459	4,262,013	1,391,320	390,070	24.05	851,763
2023/7/7	1,848,218	4,336,584	1,322,284	306,408	8.11	866,559
2023/7/14	1,958,182	4,527,628	1,358,971	185,430	56.41	920,599
2023/7/21	1,994,237	4,510,812	1,359,480	166,624	56.41	905,545
2023/7/28	2,028,642	4,511,605	1,435,828	116,864	56.41	902,200
2023/8/4	2,055,314	4,480,647	1,367,085	23,608	1.58	885,859
2023/8/11	2,105,693	4,376,756	1,273,016	198,573	11.23	855,366
2023/8/18	2,172,318	4,203,472	1,222,134	66,582	179.75	810,204
2023/8/25	2,228,024	4,255,436	1,260,455	44,590	162.13	817,795
2023/9/1	2,168,368	4,590,669	1,385,218	150,189	3.80	892,936
2023/9/8	2,203,314	4,491,754	1,318,628	112,694	12.94	862,957
2023/9/15	2,283,913	4,602,698	1,276,184	65,640	13.47	884,573
2023/9/22	2,297,165	4,221,000	1,210,520	224,218	93.47	794,250
2023/9/29	2,426,450	4,238,598	1,241,453	13,496	80.61	792,963
2023/10/6	2,386,958	4,240,307	1,247,148	79,146	29.86	792,320
2023/10/13	2,421,008	4,472,310	1,236,211	60,648	31.68	841,084
2023/10/20	2,445,176	4,284,775	1,157,566	24,285	14.30	794,507
2023/10/27	2,473,069	3,965,041	1,097,482	87,940	14.30	719,882
2023/11/3	2,527,398	4,246,841	1,268,579	26,123	4.70	776,623
2023/11/10	2,523,712	4,511,742	1,344,729	2,596	66.75	829,504
2023/11/17	2,557,184	4,093,016	1,438,276	694,088	66.75	899,755
2023/11/24	2,554,148	4,158,750	1,445,030	733,373	3.64	915,967
2023/12/1	2,619,046	4,122,591	1,433,705	682,003	3.64	908,247
2023/12/8	2,336,419	4,132,295	1,422,538	888,001	317.51	912,750
2023/12/15	2,506,167	4,182,116	722,486	1,295,571	3,287.46	969,878
2023/12/22	2,965,060	4,273,784	793,201	855,481	2,773.57	992,780
2023/12/29	2,859,635	4,334,703	789,849	895,284	2,762.79	1,007,576
	SBI証券					楽天証券
	日本株	投資信託	米国株	預り金（円）	預り金（ドル）	投資信託
2024/1/5	3,132,643	4,485,870	900,826	383,526	2,088.55	930,377
2024/1/12	3,168,955	4,735,811	904,705	343,245	2,100.10	990,078
2024/1/19	3,180,008	4,842,188	956,919	311,276	1,713.44	1,006,161
2024/1/26	3,236,095	5,102,484	953,738	232,445	1,713.44	1,067,406
2024/2/2	3,943,900	5,047,720	968,877	640,466	1,719.17	0
2024/2/9	4,494,184	5,295,207	1,002,630	471,175	1,634.78	0
2024/2/16	4,579,504	5,346,846	1,087,408	426,468	1,005.83	0
2024/2/23	4,783,858	5,156,220	1,100,368	240,240	1,005.83	0

SBI証券で投資を行っています。
楽天証券口座も保有していますが、楽天レバナス売却により口座内残高なし。
投資金額は今までに入金した910万円。
現在の資産評価額から投資金額を引いた金額がトータルリターンです。

SBI証券の口座（外貨建商品）の預り金米ドルは、１ドル150.34円で換算しています。

・損益推移

	合計			幻
	投資金額	資産評価額	トータル リターン	含み損益
2023/1/6	7,000,000	5,072,976	-1,927,024	-2,942,480
2023/1/13	7,000,000	5,409,165	-1,590,835	-2,605,580
2023/1/20	7,000,000	5,348,553	-1,651,447	-2,666,009
2023/1/27	7,100,000	5,814,890	-1,285,110	-2,276,580
2023/2/3	7,100,000	6,181,409	-918,591	-1,892,882
2023/2/10	7,100,000	5,946,439	-1,153,561	-2,015,950
2023/2/17	7,100,000	6,045,556	-1,054,444	-1,961,143
2023/2/24	7,200,000	6,002,535	-1,197,465	-2,118,460
2023/3/3	7,200,000	6,009,288	-1,190,712	-2,115,422
2023/3/10	7,200,000	5,934,478	-1,265,522	-2,193,414
2023/3/17	7,600,000	6,584,789	-1,015,211	-1,943,850
2023/3/24	7,600,000	6,609,529	-990,471	-1,919,193
2023/3/31	7,600,000	6,817,778	-782,222	-1,703,687
2023/4/7	7,800,000	6,984,868	-815,132	-1,749,681
2023/4/14	7,800,000	7,030,033	-769,967	-1,702,952
2023/4/21	7,900,000	7,054,446	-845,554	-1,780,501
2023/4/28	7,900,000	7,134,493	-765,507	-1,719,533
2023/5/5	7,900,000	7,191,249	-708,751	-1,655,542
2023/5/12	7,900,000	7,217,550	-682,450	-1,633,808
2023/5/19	7,900,000	7,611,950	-288,050	-1,256,888
2023/5/26	7,900,000	7,794,040	-105,960	-1,077,962
2023/6/2	7,900,000	8,073,813	+173,813	-816,925
2023/6/9	7,900,000	8,147,001	+247,001	-758,344
2023/6/16	7,900,000	8,685,493	+785,493	-223,243
2023/6/23	7,900,000	8,538,598	+638,598	-381,055
2023/6/30	8,000,000	8,696,106	+696,106	-333,472
2023/7/7	8,000,000	8,681,219	+681,219	-345,453
2023/7/14	8,000,000	8,958,583	+958,583	-60,390
2023/7/21	8,000,000	8,944,610	+944,610	-82,456
2023/7/28	8,000,000	9,003,051	+1,003,051	-24,365
2023/8/4	8,000,000	8,812,738	+812,738	-209,726
2023/8/11	8,200,000	8,811,021	+611,021	-418,948
2023/8/18	8,200,000	8,500,853	+300,853	-742,551
2023/8/25	8,200,000	8,629,989	+429,989	-621,988
2023/9/1	8,200,000	9,187,933	+987,933	-81,956
2023/9/8	8,200,000	8,991,231	+791,231	-280,239
2023/9/15	8,200,000	9,114,994	+914,994	-152,555
2023/9/22	8,400,000	8,760,993	+360,993	-706,560
2023/9/29	8,400,000	8,725,001	+325,001	-750,094
2023/10/6	8,500,000	8,750,324	+250,324	-831,639
2023/10/13	8,500,000	9,036,003	+536,003	-546,489
2023/10/20	8,500,000	8,708,449	+208,449	-874,238
2023/10/27	8,600,000	8,345,562	-254,438	-1,319,691
2023/11/3	8,600,000	8,846,270	+246,270	-833,938
2023/11/10	8,600,000	9,222,391	+622,391	-474,999
2023/11/17	8,600,000	9,692,378	+1,092,378	-101,230
2023/11/24	8,600,000	9,807,812	+1,207,812	+41,710
2023/12/1	8,600,000	9,766,131	+1,166,131	-11,706
2023/12/8	8,600,000	9,737,705	+1,137,705	-39,779
2023/12/15	8,600,000	10,142,281	+1,542,281	+246,262
2023/12/22	8,600,000	10,275,567	+1,675,567	+367,520
2023/12/29	8,600,000	10,380,773	+1,780,773	+457,978
	投資金額	資産評価額	トータル リターン	含み損益
2024/1/5	8,650,000	10,135,539	+1,485,539	+155,352
2024/1/12	8,650,000	10,447,708	+1,797,708	+490,021
2024/1/19	8,650,000	10,551,152	+1,901,152	+561,363
2024/1/26	8,650,000	10,845,466	+2,195,466	+856,939
2024/2/2	8,700,000	10,852,839	+2,152,839	+622,688
2024/2/9	9,100,000	11,507,465	+2,407,465	+862,897
2024/2/16	9,100,000	11,591,372	+2,491,372	+942,080
2024/2/23	9,100,000	11,431,902	+2,331,902	+782,559

投資額910万→評価額1143万、
トータルリターン＋233万でした。

さいごに

■ドル円１か月チャート

ドル円は１ドル150.5円。
また150円が定着するんでしょうか。
なかなか円高になりませんね。

■米国債１か月チャート
■米国債２年利回り　■米国債10年利回り　■米国債20年利回り

２年債がドル円チャートとほぼ同じ動き。
10年債、20年債ともにやや下がっています。

FedWatch（市場の米政策金利予想）は、

↓１週間前

↓ 2/24現在

利下げはうまくいって6月開始かな。
年内0.25％ずつ4回利下げして、政策金利4.25～4.5％まで下げるという予想。

エヌビディアの決算が発表されました。

us.minkabu.jpグラフを見ると分かりやすいですが、売上高、営業利益の伸びが凄すぎる！
市場予想を超えてきて、この後もまだ伸びそうっていうのがスゴイ。

１月に一度、そして決算前にも一度買おうかなと思ったけど
買ってないっていう・・。

エヌビディアこんなに上がるなら
買っておけば良かった・・
投資あるあるです(-_-;)。

でも、S&P500にもNASDAQ100にも、そして2244GXUSテック・トップ20にも
エヌビディア入ってますから爆益は享受してます！

2244GXUSテック・トップ20は10％弱がエヌビディア！

2244もっと買っておけば良かった( ﾟДﾟ)

2/23のS&P500■は最高値更新。
NASDAQ100■は小反落ですがほぼ最高値です。

なので、だらだら下がったレバナスも、明日月曜夜には前日比+1812、36,650円あたりになりそうです。
早く40,000円行ってくれないかな！！？

それでは、また(^^)/

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